ときわ台メリーガーデン

  • 東京都板橋区前野町三丁目

  • 東武東上線 / ときわ台駅 徒歩12分

  • 2001年築 / 12階建 / 270戸 / SRC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
7,299万円
101.3万円/㎡
相場
7,155万円
99.3万円/㎡
5,642
6,651
7,660
8,668
AI査定結果
推定相場価格
7,155万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,651万円〜7,660万円
92.3万円/㎡〜106.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ときわ台メリーガーデン
7,299万円（101.3万円/㎡）/ 4階 / 72.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は82.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/137,299万円101.3万円4階 72.04㎡ 3LDK南西
2025/11/256,999万円103.0万円3階 67.92㎡ 3LDK南西
2025/10/116,799万円100.1万円3階 67.92㎡ 3LDK南西
2025/09/306,880万円102.6万円9階 67.03㎡ 3LDK南東
2025/09/297,499万円104.1万円9階 72.04㎡ 3LDK南西
2025/09/126,780万円93.8万円1階 72.3㎡ 3LDK南東
2025/08/026,980万円96.5万円1階 72.3㎡ 3LDK南西
2025/06/105,480万円76.1万円4階 72.04㎡ 3LDK南西
2025/05/204,980万円73.3万円3階 67.92㎡ 2LDK南西
2025/04/145,480万円81.8万円9階 67.03㎡ 3LDK南東
2025/03/105,680万円78.8万円4階 72.04㎡ 3LDK南西
2025/01/145,980万円83.0万円4階 72.04㎡ 3LDK南西
2024/12/295,980万円83.0万円9階 72.04㎡ 3LDK南西
2024/10/156,480万円90.0万円9階 72.04㎡ 3LDK南西
2024/07/116,380万円82.3万円7階 77.5㎡ 3LDK南西
2024/05/155,980万円79.7万円2階 75.04㎡ 3LDK南
2024/04/116,288万円83.8万円2階 75.04㎡ 3LDK南西
2024/03/186,488万円86.5万円2階 75.04㎡ 3LDK南
2024/02/284,780万円61.7万円7階 77.5㎡ 3LDK南西
2024/02/167,980万円88.5万円11階 90.22㎡ 4LDK南西
2023/12/264,990万円64.4万円7階 77.5㎡ 3LDK南西
2023/10/144,680万円62.4万円2階 75.04㎡ 3LDK南西
2023/10/134,580万円73.4万円1階 62.43㎡ 2LDK南西
2023/09/225,880万円81.0万円5階 72.61㎡ 3LDK南西
2023/09/055,160万円66.6万円7階 77.5㎡ 3LDK南西
2023/08/255,680万円73.3万円7階 77.5㎡ 3LDK南西
2023/08/254,890万円78.3万円1階 62.43㎡ 2LDK南西
2023/08/044,990万円79.9万円1階 62.43㎡ 2LDK南西
2023/07/085,690万円75.8万円2階 75.06㎡ 3LDK南西
2023/07/085,190万円83.1万円1階 62.43㎡ 2LDK南西
2023/06/215,790万円77.1万円2階 75.06㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は89.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
ときわ台メリーガーデン
板橋区前野町三丁目
ときわ台駅12分 7,299万円101.3万円72.04㎡3LDK4階 / 12階建 南西2001年270戸SRC
2024/12/13セルリアンフォートブライトフォート
板橋区新河岸一丁目
高島平駅10分 5,280万円78.6万円67.21㎡3LDK11階 / 11階建 東2005年228戸RC
2025/10/07マナーズハウスコミュニュティ棟
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅8分 6,480万円85.1万円76.13㎡2LDK4階 / 14階建 西2002年237戸SRC
2025/12/15パーク・エステート上板橋
板橋区若木一丁目
東武練馬駅9分 5,290万円89.8万円58.9㎡2LDK+S5階 / 14階建 南1996年298戸SRC
2025/12/07東京ガーデンフォーラム
板橋区大原町
本蓮沼駅5分 7,980万円105.8万円75.42㎡2LDK10階 / 14階建 南西2003年299戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、板橋区では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は板橋区の平均と比較して21.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
板橋区
83.5万円/㎡
前年比+16.2%

マンション概要

マンション名ときわ台メリーガーデン
所在地東京都板橋区前野町三丁目
交通東武東上線ときわ台駅徒歩12分
築年月2001年
階数12階建
総戸数270戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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