ときわ台メリーガーデン

  • 東京都板橋区前野町三丁目

  • 東武東上線 / ときわ台駅 徒歩12分

  • 2001年築 / 12階建 / 270戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
6,780万円
93.8万円/㎡
相場
6,315万円
87.3万円/㎡
4,392
5,674
6,956
8,238
AI査定結果
推定相場価格
6,315万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,674万円〜6,956万円
78.5万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年8月28日
ときわ台メリーガーデン
6,780万円（93.8万円/㎡）/ 1階 / 72.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/226,780万円93.8万円1階 72.3㎡ 3LDK南東
2025/08/026,980万円96.5万円1階 72.3㎡ 3LDK南西
2025/06/105,480万円76.1万円4階 72.04㎡ 3LDK南西
2025/05/204,980万円73.3万円3階 67.92㎡ 2LDK南西
2025/04/145,480万円81.8万円9階 67.03㎡ 3LDK南東
2025/03/105,680万円78.8万円4階 72.04㎡ 3LDK南西
2025/01/145,980万円83.0万円4階 72.04㎡ 3LDK南西
2024/12/295,980万円83.0万円9階 72.04㎡ 3LDK南西
2024/10/156,480万円90.0万円9階 72.04㎡ 3LDK南西
2024/07/116,380万円82.3万円7階 77.5㎡ 3LDK南西
2024/05/155,980万円79.7万円2階 75.04㎡ 3LDK南
2024/04/116,288万円83.8万円2階 75.04㎡ 3LDK南西
2024/03/186,488万円86.5万円2階 75.04㎡ 3LDK南
2024/02/284,780万円61.7万円7階 77.5㎡ 3LDK南西
2024/02/167,980万円88.5万円11階 90.22㎡ 4LDK南西
2023/12/264,990万円64.4万円7階 77.5㎡ 3LDK南西
2023/10/144,680万円62.4万円2階 75.04㎡ 3LDK南西
2023/10/134,580万円73.4万円1階 62.43㎡ 2LDK南西
2023/09/225,880万円81.0万円5階 72.61㎡ 3LDK南西
2023/09/055,160万円66.6万円7階 77.5㎡ 3LDK南西
2023/08/255,680万円73.3万円7階 77.5㎡ 3LDK南西
2023/08/254,890万円78.3万円1階 62.43㎡ 2LDK南西
2023/08/044,990万円79.9万円1階 62.43㎡ 2LDK南西
2023/07/085,690万円75.8万円2階 75.06㎡ 3LDK南西
2023/07/085,190万円83.1万円1階 62.43㎡ 2LDK南西
2023/06/215,790万円77.1万円2階 75.06㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は87.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
ときわ台メリーガーデン
板橋区前野町三丁目
ときわ台駅12分 6,780万円93.8万円72.3㎡3LDK1階 / 12階建 南東2001年270戸SRC
2024/12/13セルリアンフォートブライトフォート
板橋区新河岸一丁目
高島平駅10分 5,280万円78.6万円67.21㎡3LDK11階 / 11階建 東2005年228戸RC
2025/06/05マナーズハウスコミュニュティ棟
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅8分 5,500万円81.5万円67.52㎡3LDK5階 / 14階建 東2002年237戸SRC
2025/08/22パーク・エステート上板橋
板橋区若木一丁目
東武練馬駅9分 5,590万円94.9万円58.9㎡2LDK+S5階 / 14階建 南1996年298戸SRC
2025/08/07東京ガーデンフォーラム
板橋区大原町
本蓮沼駅5分 7,980万円93.5万円85.33㎡4LDK10階 / 14階建 南2003年299戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、板橋区では28.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は板橋区の平均と比較して0.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.4万円/㎡
前年比+35.3%
板橋区
93.5万円/㎡
前年比+28.4%

マンション概要

マンション名ときわ台メリーガーデン
所在地東京都板橋区前野町三丁目
交通東武東上線ときわ台駅徒歩12分
築年月2001年
階数12階建
総戸数270戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション